"مُصالحة البناء": كم ستدفع مقابل تصحيح أخطائك؟

قانون التصالح في مخالفات البناء المصري هو موضوع  مقالنا عبر موقعكم «بالمصري»، حيث نسلط الضوء فيه على ما يدور بأذهانكم، فتابعوا باهتمام السطور القادمة  لمزيد من التفاصيل الهامة.

شهد قانون التصالح في مخالفات البناء المصري تطوراً هامًا بإصدار اللائحة التنفيذية الجديدة في 13 نوفمبر 2023. وتُعد هذه اللائحة خطوة إيجابية نحو تنظيم عملية التصالح وتسهيلها على المواطنين.

قانون التصالح في مخالفات البناء المصري

ما هي رسوم فحص طلبات التصالح؟

حددت اللائحة الجديدة رسوم فحص طلبات التصالح حسب مساحة المخالفة، وتختلف هذه الرسوم بين المدن والقرى.

المدن في قانون التصالح في مخالفات البناء المصري

• حتى 250 متر مربع: 500 جنيه
• من 250 إلى 500 متر مربع: 1000 جنيه
• من 500 إلى 1000 متر مربع: 2000 جنيه
• من 1000 إلى 2000 متر مربع: 3000 جنيه
• من 2000 إلى 4000 متر مربع: 4000 جنيه
• أكثر من 4000 متر مربع: 5000 جنيه

القرى في قانون التصالح في مخالفات البناء المصري

• حتى 250 متر مربع: 125 جنيه
• من 250 إلى 500 متر مربع: 250 جنيه
• من 500 إلى 1000 متر مربع: 1000 جنيه
• من 1000 إلى 2000 متر مربع: 2000 جنيه
• من 2000 إلى 4000 متر مربع: 3500 جنيه
• أكثر من 4000 متر مربع: 5000 جنيه

ملاحظات هامة عن قانون التصالح في مخالفات البناء المصري

• تُضاف رسوم فحص طلبات التصالح إلى رسوم التصالح نفسها.
• تُعفى المباني ذات الطابع المعماري المميز من رسوم فحص الطلب.
• تُعفى المباني ذات الارتفاعات المنخفضة من رسوم فحص الطلب.
• تُعفى المباني التي تم بناؤها قبل صدور قانون البناء الموحد عام 1996 من رسوم فحص الطلب.

الجدول التالي يلخص رسوم فحص طلبات التصالح:

خاتمة عن قانون التصالح في مخالفات البناء المصري

تُعد اللائحة التنفيذية الجديدة لقانون التصالح في مخالفات البناء خطوة إيجابية نحو تنظيم عملية التصالح وتسهيلها على المواطنين.

نصائح حول قانون التصالح في مخالفات البناء المصري

• تأكد من قراءة شروط وأحكام اللائحة التنفيذية الجديدة قبل تقديم طلب التصالح.
• استشر مهندسًا متخصصًا للتأكد من إمكانية تصحيح مخالفتك.
• تأكد من دفع جميع الرسوم المطلوبة قبل تقديم طلب التصالح.

مستند:

• اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء 

• لا يفوتك
• كل ما تريد أن تعرفه عن عالم التكنولوجيا (معلومات مفصلة)
• كل ما يهمك عن السفر والرحلات وعالم الهجرة(خطوات كاملة)
• معلومات غنية ووافية عن كل ما تتطلع إليه في حياتك اليومية

أسئلة أخرى حول قانون التصالح في مخالفات البناء المصري

• هل تم اصدار قانون التصالح؟
• هل تم نشر قانون التصالح في الجريده الرسميه؟
• هل التصالح يثبت الملكية؟

1. هل تم إصدار قانون التصالح؟

نعم، تم إصدار قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها (القانون رقم 187 لسنة 2023) في 17 ديسمبر 2023، ونُشر في الجريدة الرسمية في نفس اليوم.

2. هل تم نشر قانون التصالح في الجريدة الرسمية؟

نعم، تم نشر قانون التصالح في الجريدة الرسمية (العدد 49 مكرر "ج" في 17 ديسمبر 2023).

3. هل التصالح يثبت الملكية؟

لا، لا يثبت التصالح الملكية، بل هو إجراء لتقنين وضع العقار المخالف للقانون وإعفاء صاحبه من غرامات المخالفة.

نقاط هامة:

• يسمح القانون الجديد بالتصالح على مخالفات البناء التي وقعت قبل 15 أكتوبر 2023.
• يتم تقديم طلبات التصالح إلكترونيًا من خلال بوابة وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
• تختلف رسوم التصالح حسب نوع المخالفة ومساحة العقار.
• يتم تقسيط رسوم التصالح على 6 أشهر.
• تُعفى المباني ذات الطابع المعماري المميز من رسوم التصالح.
• تُعفى المباني ذات الارتفاعات المنخفضة من رسوم التصالح.
• تُعفى المباني التي تم بناؤها قبل صدور قانون البناء الموحد عام 1996 من رسوم التصالح.

ملاحظة:

• تم إصدار اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في 13 نوفمبر 2023.
• يمكنك الاطلاع على المزيد من المعلومات حول قانون التصالح على موقع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

مُستندات:

• قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها (القانون رقم 187 لسنة 2023): 
• اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها:

نصائح:

• تأكد من قراءة شروط وأحكام القانون واللائحة التنفيذية قبل تقديم طلب التصالح.
• استشر مهندسًا متخصصًا للتأكد من إمكانية تصحيح مخالفتك.
• تأكد من دفع جميع الرسوم المطلوبة قبل تقديم طلب التصالح.
   

“هل أعجبك هذا المحتوى؟ هل وجدته مفيدًا أو ممتعًا؟ إذا كانت الإجابة بنعم، فهل ترغب في مساعدتنا على نشره؟ شاركه مع أصدقائك على وسائل التواصل الاجتماعي أو عبر البريد الإلكتروني، كل مشاركة تساعدنا على الوصول إلى المزيد من الأشخاص ومشاركة المحتوى الرائع معهم، شكرًا لك على دعمك، ونسعد ان تزورونا على منصات «بالمصري» المختلفة.، الفيس بوك - تويتر - لينكد إن - بنترست - يوتيوب”