وزارة الاسكان وصندوق التمويل العقاري .. ما يجب معرفته (ملف)

وزارة الاسكان وصندوق التمويل العقاري موضوع مقالنا عبر موقعكم «بالمصري»، حيث نسلط الضوء فيه على كافة الأسئلة التي تدور بأذهانكم، ونجيبكم على كافة الأسئلة الشائعة.. لذا تابعوا باهتمام لمزيد من التفاصيل

وزارة الاسكان 

وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية هي وزارة مصرية أنشئت في عام 1971، وتتبع مجلس الوزراء. تتمثل مسؤولية الوزارة في الإشراف على تخطيط وتطوير وإدارة قطاع الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر.

صندوق التمويل العقاري

صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري هو صندوق استثماري عام غير ربحي، تم تأسيسه في عام 2014، بهدف توفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل في مصر. يتبع الصندوق وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

دور وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

تشمل مهام وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ما يلي:

• التخطيط والتطوير العمراني للمدن والقرى المصرية.
• إنشاء وصيانة البنية التحتية للمرافق العامة، مثل الطرق والكهرباء والمياه والصرف الصحي.
• توفير الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل.
• تطوير المجتمعات العمرانية الجديدة.

دور صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

يهدف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى توفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل في مصر من خلال المبادرات التالية:

• مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل: تقدم هذه المبادرة وحدات سكنية بأسعار تتراوح بين 180 ألف جنيه و300 ألف جنيه، بفائدة متناقصة 3% لمدة 30 عامًا.
• مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل: تقدم هذه المبادرة وحدات سكنية بأسعار تتراوح بين 300 ألف جنيه و1.5 مليون جنيه، بفائدة متناقصة 8% لمدة 25 عامًا.
• مبادرة التمويل العقاري لدعم المشروعات الصغيرة والمتوسطة: تقدم هذه المبادرة وحدات سكنية بأسعار تتراوح بين 1.5 مليون جنيه و2.5 مليون جنيه، بفائدة متناقصة 8% لمدة 25 عامًا.

شروط التمويل العقاري من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

تشمل شروط التمويل العقاري من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ما يلي:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
• ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
• ألا يكون المتقدم أو الأسرة استفاد من أي مبادرات تمويل عقاري من قبل.
• أن يكون المتقدم من أصحاب الدخل الشهري الذي لا يتجاوز 40 ألف جنيه بالنسبة لمحدودي الدخل، أو 140 ألف جنيه بالنسبة لمتوسطي الدخل.
• أن يكون المتقدم قادرًا على سداد القسط الشهري.

إجراءات الحصول على التمويل العقاري من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

تشمل إجراءات الحصول على التمويل العقاري من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ما يلي:

1. التقدم بطلب للحصول على التمويل العقاري من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق.
2. تقديم المستندات المطلوبة إلى الصندوق.
3. الموافقة على الطلب من قبل الصندوق.
4. توقيع عقد التمويل العقاري مع البنك.

الفوائد التي تقدمها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

توفر وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري العديد من الفوائد للمواطنين المصريين، منها:

• توفير السكن الملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل.
• خفض أسعار الوحدات السكنية.
• تسهيل إجراءات الحصول على التمويل العقاري.

مستقبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

يتوقع أن تستمر وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في تقديم خدماتهما للمواطنين المصريين في المستقبل، وذلك من خلال تطوير وتنفيذ مشروعات جديدة تهدف إلى توفير السكن الملائم لجميع فئات المجتمع المصري.

• لا يفوتك
• كل ما تريد أن تعرفه عن عالم التكنولوجيا (معلومات مفصلة)
• كل ما يهمك عن السفر والرحلات وعالم الهجرة(خطوات كاملة)

أسئلة شائعة

• هل شقق الاسكان تورث ام لا؟
•  ما هي شروط الاسكان الجديد؟ 
• هل يجوز بيع شقق التمويل العقاري؟ 
• هل شقق سكن مصر حق انتفاع؟

هل شقق الاسكان تورث ام لا؟

نعم، شقق الإسكان الاجتماعي قابلة للتوريث، وذلك بعد سداد كامل ثمنها، وموافقة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

ما هي شروط الاسكان الجديد؟

تشمل شروط الإسكان الجديد ما يلي:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
• ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
• ألا يكون المتقدم أو الأسرة استفاد من أي مبادرات تمويل عقاري من قبل.
• أن يكون المتقدم من أصحاب الدخل الشهري الذي لا يتجاوز 40 ألف جنيه بالنسبة لمحدودي الدخل، أو 140 ألف جنيه بالنسبة لمتوسطي الدخل.
• أن يكون المتقدم قادرًا على سداد القسط الشهري.

هل يجوز بيع شقق التمويل العقاري؟

يجوز بيع شقق التمويل العقاري بعد سداد كامل ثمنها، وموافقة البنك الذي تم الحصول منه على التمويل العقاري.

هل شقق سكن مصر حق انتفاع؟

نعم، شقق سكن مصر هي حق انتفاع لمدة 99 عامًا، وذلك وفقًا لقرار مجلس الوزراء رقم 220 لسنة 2017.

مزيد من التفاصيل:

شقق الإسكان الاجتماعي

شقق الإسكان الاجتماعي هي وحدات سكنية مدعومة من الحكومة المصرية، تقدم لمحدودي الدخل بأسعار مخفضة. تتميز شقق الإسكان الاجتماعي بمساحاتها الصغيرة، وموقعها في المدن الجديدة.

شروط الإسكان الجديد

تم الإعلان عن شروط الإسكان الجديد في يوليو 2023، وتشمل هذه الشروط ما يلي:

• الدخل الشهري:
  • محدودي الدخل: لا يتجاوز 40 ألف جنيه.
  • متوسطي الدخل: لا يتجاوز 140 ألف جنيه.
• العمر:
  • ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
• الحالة الاجتماعية:
  • الأعزب: ألا يقل دخله الشهري عن 6000 جنيه.
  • المتزوج: ألا يقل دخله الشهري عن 8000 جنيه.
• الإقامة:
  • أن يكون المتقدم مقيمًا في المحافظة التي يرغب في الحصول على الوحدة السكنية فيها.
• عدم الاستفادة من المبادرات السابقة:
  • ألا يكون المتقدم أو الأسرة قد استفادوا من أي مبادرات تمويل عقاري من قبل.

شقق التمويل العقاري

شقق التمويل العقاري هي وحدات سكنية يتم شراؤها من خلال البنوك، بدعم من الحكومة المصرية. تتميز شقق التمويل العقاري بأنها وحدات سكنية كاملة التشطيب، وموقعها في المدن الجديدة.

بيع شقق التمويل العقاري

يجوز بيع شقق التمويل العقاري بعد سداد كامل ثمنها، وموافقة البنك الذي تم الحصول منه على التمويل العقاري. يتم سداد باقي الأقساط للبنك، ويتم نقل ملكية الشقة إلى المشتري الجديد.

شقق سكن مصر

شقق سكن مصر هي وحدات سكنية مدعومة من الحكومة المصرية، تقدم لمتوسطي الدخل بأسعار مخفضة. تتميز شقق سكن مصر بمساحاتها الأكبر من شقق الإسكان الاجتماعي، وموقعها في المدن الجديدة.

حق الانتفاع

حق الانتفاع هو حق يمنح للشخص حق الانتفاع بشيء مملوك لشخص آخر، دون أن ينتقل إليه حق الملكية. في حالة شقق سكن مصر، فإن الدولة المصرية تمنح المستفيد حق الانتفاع بالوحدة السكنية لمدة 99 عامًا.

 “هل أعجبك هذا المحتوى؟ هل وجدته مفيدًا أو ممتعًا؟ إذا كانت الإجابة بنعم، فهل ترغب في مساعدتنا على نشره؟ شاركه مع أصدقائك على وسائل التواصل الاجتماعي أو عبر البريد الإلكتروني، كل مشاركة تساعدنا على الوصول إلى المزيد من الأشخاص ومشاركة المحتوى الرائع معهم، شكرًا لك على دعمك، ونسعد ان تزورونا على منصات «بالمصري» المختلفة.، الفيس بوك - تويتر - لينكد إن - بنترست - يوتيوب”