طلب اعفاء الضريبة العقارية .. صرخة من تحت العبء الضريبي

طلب اعفاء الضريبة العقارية هو موضوع  مقالنا عبر موقعكم «بالمصري»، حيث نسلط الضوء فيه على ما يدور بأذهانكم، فتابعوا باهتمام السطور القادمة  لمزيد من التفاصيل الهامة.

تُشكل الضريبة العقارية عبئًا ثقيلًا على كاهل الكثير من المواطنين، خاصةً ذوي الدخل المحدود. فمع ارتفاع أسعار العقارات بشكل جنوني، أصبح من الصعب على الكثيرين امتلاك منزل أو شقة مناسبة. وعندما تُضاف الضريبة العقارية إلى هذه المعادلة، تصبح الأمور أكثر صعوبة.

المبررات:

هناك العديد من المبررات التي تدفعنا إلى المطالبة بإعفاء العقارات من الضريبة العقارية، ونذكر منها:

• ارتفاع أسعار العقارات: كما ذكرنا سابقًا، فإن أسعار العقارات في مصر مرتفعة للغاية، وهذا يجعل من الصعب على الكثير من المواطنين امتلاك منزل أو شقة مناسبة. وإضافة الضريبة العقارية إلى هذه المعادلة تزيد من عبء المواطن وتجعله غير قادر على توفير احتياجاته الأساسية.
• عدم وجود عدالة ضريبية: لا تُفرض الضريبة العقارية على جميع العقارات بشكل عادل. فعلى سبيل المثال، تُعفى بعض العقارات من الضريبة مثل تلك المملوكة للدولة أو للجمعيات الخيرية. وهذا يُخلق شعورًا بالظلم لدى المواطنين الذين يدفعون الضريبة على عقاراتهم.
• عدم كفاءة استخدام الضريبة: لا تُستخدم الأموال التي يتم جمعها من الضريبة العقارية بشكل فعال. ففي كثير من الأحيان، تُستخدم هذه الأموال لتمويل مشاريع لا تُفيد المواطنين بشكل مباشر.
• التأثير على الاقتصاد: تؤدي الضريبة العقارية إلى ارتفاع أسعار الإيجارات، وهذا يُؤثر على الاقتصاد بشكل سلبي. فمع ارتفاع أسعار الإيجارات، يضطر المواطنون إلى إنفاق المزيد من أموالهم على السكن، مما يُقلل من قدرتهم على الإنفاق على السلع والخدمات الأخرى.

البدائل:

هناك العديد من البدائل للضريبة العقارية، ونذكر منها:

• ضريبة على القيمة المضافة: يمكن فرض ضريبة على القيمة المضافة على العقارات عند بيعها. وهذا يُساعد على زيادة إيرادات الدولة دون فرض عبء على المواطنين.
• ضريبة على الدخل العقاري: يمكن فرض ضريبة على الدخل الذي يتم الحصول عليه من تأجير العقارات. وهذا يُساعد على زيادة إيرادات الدولة دون فرض عبء على المواطنين الذين لا يُؤجرون عقاراتهم.

خاتمة تهمك

نطالب الحكومة بإعادة النظر في قانون الضريبة العقارية وإعفاء العقارات من هذه الضريبة. ونؤكد على أن هذه الضريبة تُشكل عبئًا ثقيلًا على كاهل المواطنين، خاصةً ذوي الدخل المحدود. ونُقترح على الحكومة البحث عن بدائل للضريبة العقارية تُساعد على زيادة إيرادات الدولة دون فرض عبء على المواطنين.

• لا يفوتك
• كل ما تريد أن تعرفه عن عالم التكنولوجيا (معلومات مفصلة)
• كل ما يهمك عن السفر والرحلات وعالم الهجرة(خطوات كاملة)
• معلومات غنية ووافية عن كل ما تتطلع إليه في حياتك اليومية

أسئلة شائعة عن اعفاء الضريبة العقارية:

1. ما هي أنواع العقارات التي تُعفى من الضريبة العقارية؟

تُعفى من الضريبة العقارية بعض أنواع العقارات، ونذكر منها:

• العقارات المملوكة للدولة: مثل المدارس والمستشفيات والمراكز الصحية.
• العقارات المملوكة للجمعيات الخيرية: مثل دور الأيتام وملاجئ المسنين.
• العقارات المملوكة للأفراد التي لا تزيد قيمتها الإيجارية عن 24 ألف جنيه مصري سنويًا.
• الوحدات السكنية التي يملكها الشخص لنفسه ولأسرته ولا يُؤجرها.

2. ما هي الشروط التي يجب توفرها للحصول على اعفاء الضريبة العقارية؟

تختلف الشروط التي يجب توفرها للحصول على اعفاء الضريبة العقارية حسب نوع العقار، ونذكر منها:

• العقارات المملوكة للدولة: يجب أن تكون هذه العقارات مخصصة لغرض ذي نفع عام.
• العقارات المملوكة للجمعيات الخيرية: يجب أن تكون هذه العقارات مخصصة للأغراض التي أنشئت من أجلها.
• العقارات المملوكة للأفراد: يجب أن لا تزيد القيمة الإيجارية للعقار عن 24 ألف جنيه مصري سنويًا.
• الوحدات السكنية: يجب أن تكون الوحدة السكنية مملوكة للشخص لنفسه ولأسرته ولا يُؤجرها.

3. كيف يمكنني التقدم بطلب للحصول على اعفاء الضريبة العقارية؟

يمكنك التقدم بطلب للحصول على اعفاء الضريبة العقارية من خلال الموقع الإلكتروني لمصلحة الضرائب العقارية أو من خلال أحد مكاتبها.

4. ما هي المستندات المطلوبة للحصول على اعفاء الضريبة العقارية؟

تختلف المستندات المطلوبة للحصول على اعفاء الضريبة العقارية حسب نوع العقار، ونذكر منها:

• العقارات المملوكة للدولة: يجب تقديم صورة من سند الملكية وصورة من قرار تخصيص العقار لغرض ذي نفع عام.
• العقارات المملوكة للجمعيات الخيرية: يجب تقديم صورة من سند الملكية وصورة من ترخيص الجمعية الخيرية.
• العقارات المملوكة للأفراد: يجب تقديم صورة من سند الملكية وصورة من بطاقة الرقم القومي وصورة من إيصال سداد الضريبة العقارية عن العام السابق.
• الوحدات السكنية: يجب تقديم صورة من سند الملكية وصورة من بطاقة الرقم القومي وصورة من إيصال سداد الضريبة العقارية عن العام السابق.

5. ما هي مدة التقديم على اعفاء الضريبة العقارية؟

يمكن تقديم طلب للحصول على اعفاء الضريبة العقارية خلال شهر يناير من كل عام.

6. ما هي مدة صلاحية اعفاء الضريبة العقارية؟

يُسري اعفاء الضريبة العقارية لمدة عام واحد، ويجب تجديده كل عام.

7. ما هي الخطوات التي يجب اتباعها في حال تم رفض طلبي للحصول على اعفاء الضريبة العقارية؟

يمكنك تقديم تظلم على قرار رفض طلبك للحصول على اعفاء الضريبة العقارية خلال 60 يومًا من تاريخ تلقيك القرار.

8. ما هي الجهة المسؤولة عن النظر في طلبات اعفاء الضريبة العقارية؟

تُشكل مصلحة الضرائب العقارية لجنة للنظر في طلبات اعفاء الضريبة العقارية.

9. ما هي النصائح التي تقدمها للمواطنين الذين يرغبون في الحصول على اعفاء الضريبة العقارية؟

• تأكد من أنك تستوفي جميع الشروط المطلوبة للحصول على اعفاء الضريبة العقارية.
• قم بتقديم جميع المستندات المطلوبة بشكل كامل وصحيح.
• قدم طلبك خلال المدة المحددة.
• تابع طلبك بشكل دوري.

10. ما هي التوقعات المستقبلية بشأن الضريبة العقارية؟

هناك توقعات بقيام الحكومة بمراجعة قانون الضريبة العقارية وإجراء بعض التعديلات عليه، مثل زيادة حد الإعفاء الضريبي أو إلغاء الضريبة العقارية على بعض أنواع العقارات.

“هل أعجبك هذا المحتوى؟ هل وجدته مفيدًا أو ممتعًا؟ إذا كانت الإجابة بنعم، فهل ترغب في مساعدتنا على نشره؟ شاركه مع أصدقائك على وسائل التواصل الاجتماعي أو عبر البريد الإلكتروني، كل مشاركة تساعدنا على الوصول إلى المزيد من الأشخاص ومشاركة المحتوى الرائع معهم، شكرًا لك على دعمك، ونسعد ان تزورونا على منصات «بالمصري» المختلفة.، الفيس بوك - تويتر - لينكد إن - بنترست - يوتيوب”