حالات الإعفاء من دفع ضريبة تأجير الشقق السكنية والمحلات
أعلنت مصلحة الضرائب المصرية حالات الإعفاء من دفع ضريبة تأجير الشقق السكنية والمحلات التجارية، مناشدة الأشخاص الذين يمتلكون وحدات سكنية أو مصيفية أو محلات، ويقومون بتأجيرها أن يقوموا بإخطار المأمورية المختصة بذلك الأمر خلال 30 يوماً.
الفئات المستحقة لدفع الضرائب
وأوضحت مصلحة الضرائب المصرية أن الإيرادات التي يحصل عليها أصحاب الشقق والمحلات المؤجرة تخضع للضريبة على إيرادات الثروة العقارية، في الحالات الآتية :
1- عدم الإخطار بذلك الأمر، يعرض المُلاك للمساءلة القانونية طبقاً لأحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020.
2- يتم حساب نسبة 50% من الإيرادات مقابل التكاليف والمصروفات، أثناء حساب الضريبة لإيرادات الثروة العقارية.
3- يبدأ سعر الضريبة من 2.5% حتى 27.5%، وذلك حسب مستوى شرائح صافي الربح.
4- في حالة لم يسدد الفرد الضريبة، فإنه يتم دفع غرامة مالية.
5- يخضع العقار أو الوحدة السكنية لضريبة الثروة العقارية والضريبة العقارية، إذا تعدت القيمة السوقية للوحدة عن 2 مليون جنيه.
حالات الإعفاء من دفع ضريبة تأجير الشقق السكنية والمحلات
وطبقاً لما أعلنته مصلحة الضرائب أن حالات الإعفاء من دفع ضريبة تأجير الشقق السكنية والمحلات، وغير ملزمة بتقديم إقرار ضريبي يتمثلون فيما يلي :
1 - إذا كان صافي الإيراد السنوي من تأجير الوحدة أو المحل مبلغ لا يتعدى الشريحة المعفاة بقيمة 21 ألف جنيه.
2 - إذا كان الفرد موظفًا، ولديه إيراد ثروة عقارية، على ألا يتخطى إجمالي صافي الدخل 21 ألف جنيه.